Zmiana godzin pracy – Wielkanoc 2026
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w okresie Świąt Wielkanocnych Kancelaria Notarialna Notariusz Adriany Górzny w Zabrzu będzie nieczynna:
w Wielki Piątek oraz Poniedziałek Wielkanocny.
W pozostałe dni pracujemy bez zmian.
Z okazji Świąt Wielkanocnych składamy Państwu najserdeczniejsze życzenia zdrowia, spokoju oraz radosnych chwil w gronie najbliższych. Niech ten wyjątkowy czas przyniesie nadzieję, wytchnienie i nową energię.
Wesołych Świąt!
Nowe przepisy 2026 - możliwość złożenia wniosku do księgi wieczystej przez notariusza
Od dnia 17 marca 2026 r. obowiązują nowe przepisy, które uproszczają formalności związane ze sprawami spadkowymi. Dzięki nim spadkobiercy załatwią więcej spraw podczas jednej wizyty w kancelarii notarialnej, w trakcie której sporządzany jest akt poświadczenia dziedziczenia, bez konieczności osobnego składania wniosku w sądzie.
- CO SIĘ ZMIENIŁO?
Do tej pory po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia u notariusza spadkobierca musiał samodzielnie złożyć w sądzie wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej. Tym samym oznaczało to konieczność wypełnienia formularzy, zgromadzenia dokumentów, samodzielnego uiszczenia opłat sądowych w prawidłowej wysokości oraz osobistego złożenia wniosku.
Obecnie od 17 marca procedura jest zdecydowanie prostsza. Mianowicie spadkobiercy mogą złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej bezpośrednio u Notariusza. W konsekwencji Notariusz przygotuje i przekaże wniosek do sądu o wpis spadkobiercy w księdze wieczystej. Spadkobiercy nie będą musieli samodzielnie składać wniosków w sądzie ani martwić się o poprawność dokumentów czy prawidłowe wypełnienie wniosku.
- JAK WYGLĄDA PROCEDURA?
W praktyce oznacza to, że:
- dokonywana jest czynność notarialna - akt poświadczenia dziedziczenia,
- Notariusz sporządza odpowiedni wniosek o wpis w księdze wieczystej,
- wniosek Notariusz składa elektronicznie do właściwego sądu.
Dzięki temu możliwe jest ograniczenie formalności po stronie klienta.
- JAKICH SPRAW DOTYCZY ZMIANA?
Nowe przepisy znajdują zastosowanie w szczególności w sprawach dotyczących nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz spółdzielczych własnościowych praw do lokali.
- JAKIE SĄ KORZYŚCI?
Wprowadzone zmiany oznaczają:
- uproszczone procedury,
- ograniczenie liczby formalności,
- brak konieczności wizyty w sądzie,
- sprawniejsze przekazanie wniosku do sądu.
INFROMACJE DLA KLIENTÓW :
Kancelaria notarialna Adriany Górzny Notariusz Zabrze udziela szczegółowych informacji dotyczących nowych przepisów oraz możliwości złożenia wniosku do księgi wieczystej w związku z dokonywaną czynnością notarialną.
W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu z Kancelarią.
INFORMACJA O URZĘDOWANIU KANCELARII
SZANOWNI PAŃSTWO,
UPRZEJMIE INFORMUJEMY,IŻ W DNIACH 02 STYCZNIA 2026 ROKU (PIĄTEK) ORAZ 05 STYCZNA 2026 ROKU (PONIEDZIAŁEK) KANCELARIA NOTARIALNA BĘDZIE NIECZYNNA.
Notariusz a zastrzeżenie numeru PESEL.
- ZASTRZEŻENIE NUMERU PESEL A CZYNNOŚCI NOTARIALNE - CO WARTO WIEDZIEĆ?
Wiele osób zastanawia się czy notariusz sprawdza zastrzeżenie numeru PESEL przed dokonaniem czynności notarialnej. Od 1 czerwca 2024 roku wprowadzono przepisy dotyczące możliwości zastrzeżenia numeru PESEL, które mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa danych osobowych. Zmiana ta ma również znaczenie również dla osób korzystających z usług naszej Kancelarii Notarialnej . W praktyce wiele osób zadaje pytanie czy notariusz sprawdza zastrzeżenie numeru PESEL.
- CZY NOTARIUSZ SPRAWDZA ZASTRZEŻENIE NUMERU PESEL?
W określonych przypadkach notariusz przed dokonaniem czynności notarialnych, ma obowiązek weryfikowania zastrzeżenia numeru PESEL. Ma to na celu zapewnienie bezpieczeństwa obrotu prawnego oraz ochronę przed nieuprawnionym wykorzystaniem danych. Zastrzeżony PESEL może mieć wpływ na sporządzenie aktu notarialnego, w szczególności przy czynnościach notarialnych dotyczących nieruchomości.
- CZY ZASTRZEŻONY PESEL UNIEMOŻLIWIA PODPISANIE AKTU NOTARIALNEGO?
Jeżeli weryfikacja wykaże zastrzeżenie numeru PESEL notariusz odmawia dokonania czynności notarialnej. Dotycz to w szczególności sprzedaży nieruchomości, obciążenia nieruchomości lub udzielenia pełnomocnictwa do takich czynności. Dlatego planując wizytę i akt notarialny w Kancelarii Notarialnej Adriany Górzny Notariusz Zabrze koniecznie sprawdź czy Twój numer PESEL nie jest zastrzeżony.
- JAK SPRAWDZIĆ CZY NUMER PESEL JEST ZASTRZEŻONY?
Podobnie, jak w przypadku zastrzeżenia numeru PESEL, cofnięcia zastrzeżenia można przede wszystkim dokonać online w aplikacji mObywatel oraz w urzędach gminy.
Tam też będzie można w każdej chwili sprawdzić czy numer PESEL jest zastrzeżony. Cofnięcia numeru ewidencji można dokonać także czasowo, wskazując datę ponownego zastrzeżenia numeru. Czas zastrzeżenia i cofnięcia zastrzeżenia numeru PESEL będzie odnotowany w rejestrze z dokładnością do sekundy. Po dokonaniu czynności notarialnej numer PESEL będzie można ponownie zastrzec.
- CO ZROBIĆ PRZED WIZYTĄ U NOTARIUSZA?
Przed planowaną wizytą u notariusza warto sprawdzić, czy numer PESEL nie jest zastrzeżony. Pozwoli to uniknąć konieczności przedkładania terminu czynności notarialnej.
- INFORMACJA DLA KLIENTÓW KANCELARII NOTARIALNEJ
Kancelaria notarialna Adriany Górzny Notariusz Zabrze udziela informacji dotyczących wpływu zastrzeżenia numeru PESEL na planowane czynności notarialne.
W razie wątpliwości wątpliwości warto skontaktować się z notariuszem w Zabrzu przez planowaną wizytą.
Dlaczego umowę przedwstępną warto podpisać u notariusza?
W praktyce notarialnej najczęściej mamy do czynienia z umową przedwstępną sprzedaży/kupna nieruchomości bądź spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Ustawodawca nie wprowadza wymogu obligatoryjnej formy aktu notarialnego dla umowy przedwstępnej, jednakże taka forma (akt notarialny) nabiera istotnego znaczenia w momencie gdy jedna ze stron próbuje uchylać się od zawarcia umowy przyrzeczonej. W takiej sytuacji umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego daje stronie zainteresowanej podpisaniem umowy przyrzeczonej możliwość skutecznego dochodzenia jej zawarcia na drodze sądowej, a orzeczenie sądu stwierdzające obowiązek strony do złożenia oznaczonego oświadczenia woli zastępuje to oświadczenie. W sytuacji zaś gdy umowa przedwstępna nie została zawarta w formie aktu notarialnego – stronie zainteresowanej zawarciem umowy przysługuje jedynie roszczenie o odszkodowanie, które jednakże ogranicza się jedynie do kosztów poniesionych na rzecz zawarcia tej umowy.
Akt notarialny, czym różni się oryginał od wypisu.
Sporządzone akty notarialne przechowywane są w kancelarii przez 10 lat od ich sporządzenia, a następnie przekazywane na przechowanie do archiwum ksiąg wieczystych Sądu Rejonowego w Zabrzu. Strony umowy otrzymują natomiast wypisy aktu notarialnego, podpisane przez notariusza i opatrzone pieczęcią urzędową. Tak sporządzone wypisy mają moc oryginału i są dokładnym powtórzeniem jego treści. Dodatkowe wypisy, w nieograniczonej ilości, otrzymać można zawsze w godzinach urzędowania kancelarii, po uprzednim umówieniu.